CORNILLON-CONFOUX À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME !
Dans un secteur résidentiel prisé de Cornillon-Confoux, en fond d'impasse et au coeur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2006, offrant 92 m² habitables sur un terrain arboré de 1 852 m², sans vis-à-vis.
Composition :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (46,27 m²)
- 3 chambres ( dont avec placards muraux)
- Une salle de bains ( douche et baignoire)
- Un WC indépendant
Un accès direct au garage attenant, à terminer d'aménager en suite parentale (arrivées d'eau en place et climatisation à poser)
Potentiel d'évolution :
Emprise au sol disponible pour agrandissement (studio, bureau, local pro?)
Terrain pouvant recevoir une piscine avec espace pour pool house et/ou second garage
Atouts supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Adoucisseur d'eau
- Eau par canal (abonnement env. 20 €/an)
- Chalet de rangement extérieur
- Taxe foncière : 1066 € ( faible pour le secteur)
Localisation idéale :
Proche des axes autoroutiers !
à 15 min de Salon-de-Provence
à 25 min de l'aéroport Marseille-Provence
à 30 min d'Aix-en-Provence
à 45 min de Marseille
Un bien rare, au calme, avec un beau potentiel et une situation privilégiée. À visiter sans tarder.
PX : 520 000euros honoraires d'agence exclusive à la charge du vendeur
Mandat : 3112
DPE / C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830euros et 1170euros
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
**Honoraires à la charge du vendeur
