ST CHAMAS EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de village du XVIIe siècle - 167 m² de charme et d'authenticité au coeur du village !
Une pépite cachée au détour d'une ruelle, cette maison du XVIIe siècle semble avoir été gardée secrète, nichée au coeur du village. Dès le pas de la porte franchi, c'est une véritable surprise qui vous attend : une bâtisse de caractère mêlant l'élégance intemporelle des vieilles poutres à la fonctionnalité moderne.
Une maison bien rénovée sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine familiale donnant sur une agréable cour de 12 m², idéale pour les repas en extérieur.
Une buanderie, un cellier et un garage, un confort rare en plein centre de village.
Une cave voûtée d'environ 20 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour conserver des produits faits maison.
1er étage :
Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse au coin de la cheminée.
Une chambre, des toilettes indépendantes et une salle de bains.
2e étage :
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes.
Une terrasse discrète de 18 m² sur les toits, sans vis-à-vis, avec vue sur le clocher de l'église. Un lieu magique pour des soirées sous les étoiles ou des instants de détente au soleil.
Autres atouts :
Chauffage central avec chaudière récente alimentée au gaz de ville produisant l'eau chaude également.
Maison en bon état général, bien entretenue
Beaux volumes et circulation fluide
Nombreux espaces de rangement
Un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes ayant une histoire, à la recherche d'un cadre de vie paisible, chaleureux et pratique, en plein centre du village, sans compromis sur le confort.
À deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de charme secondaire.
Contactez-nous pour découvrir cette belle endormie qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.
MDT : 3119
PX : 368 000euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
**Honoraires à la charge du vendeur
