ST CHAMAS NOUVEAUTÉ Maison Familiale RECHERCHÉE? Parfaitement Entretenue, Proche Centre & Sans Vis-à-Vis
Située à deux pas du centre-ville, cette magnifique maison familiale est une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement entretenue et soignée dans les moindres détails, elle offre des prestations de qualité où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Sur son terrain clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix conçu pour le confort et la sérénité.
Les points forts :
État Impeccable : Maison saine, suivie et entretenue avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vie de plain-pied : Une suite parentale complète dès le rez-de-chaussée.
Espaces extérieurs : Terrasse couverte "toutes saisons", piscine avec pool house et jardin intimiste.
Économie & Confort : Trois modes de chauffage et l'eau par canal (atout majeur).
Descriptif intérieur :
Au rez-de-chaussée :
-Une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
-Une suite parentale confortable avec placards intégrés et salle d'eau privative avec WC.
-Une buanderie / chaufferie fonctionnelle de 13 m².
-Accès au garage de 19 m² : carrelé, isolé et parfaitement propre.
À l'étage :
-Un espace nuit composé de 3 belles chambres.
-Une salle de bains familiale et un WC indépendant.
Un extérieur clé en main :
Côté Sud : Une grande terrasse couverte permettant de profiter de vos repas en extérieur en toute saison.
Espace Détente : Une piscine avec son pool house aménagé et un local technique propre et accessible.
Dépendances : Abri bois et un espace parking dédié.
Prestations & Équipements :
La maison a été pensée pour un confort thermique et une gestion facilitée :
Climatisation réversible au RDC et à l'étage.
Cheminée avec insert performante.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée).
Le plus : L'eau par canal, idéale pour arroser le jardin et remplir la piscine à coût réduit.
Une maison coup de coeur, rare par son niveau d'entretien et sa situation privilégiée. Une visite s'impose !
Prix : 405 000€
MDT 3149
DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
**Honoraires à la charge du vendeur
Aspects financiers
