Maison Saint Chamas 3 pièces de 88.13 m2 habitables 1/13

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Exclusivité

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Référence 3165

Maison Saint Chamas 3 pièces de 88.13 m2 habitables,
Saint chamas 13250

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 300/mois **

Loyer €1 300/mois Honoraires charge locataire: €1 146 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC Dépôt de garantie: €1 300 13250 SAINT CHAMAS Surface habitable: 88.13m²

Nos honoraires

ST CHAMAS - À louer - En Exclusivité

Maison de plain-pied T4 avec jardin, véranda et vue sur l'étang - Proche commerces

À louer, agréable maison individuelle de plain-pied T4, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible avec sa vue dégagée sur l'étang, tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

D'une belle surface fonctionnelle et lumineuse, la maison s'organise comme suit :
Espaces de vie :
Une entrée
Une cuisine séparée
Un salon chaleureux
Une salle à manger s'ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année

Espace nuit :
Un couloir desservant 2 chambres et un bureau
Une salle de bains
Un WC indépendant

Espace pratique :
Un cellier / buanderie attenant, parfait pour le rangement et la machine à laver
chauffage électrique.

Extérieurs et stationnement :
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
Un emplacement de stationnement sur la propriété

Modalités & Visites :
Disponibilité : Immédiate
Modalités de candidature : Merci d'envoyer un premier contact par e-mail ou téléphone. Un dossier complet sera demandé avant toute visite.

MANDAT : 3165
Loyer 1300€
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires à la charge du locataire : 881.30€
DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

** Loyer €1 300/mois | Honoraires charge locataire: €1 146 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 13250 SAINT CHAMAS | Surface habitable: 88.13m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer de base
1300 EUR
Honoraires Locataire
1145.69 EUR
Dépôt de Garantie
1300 EUR
Taxe Foncière
822 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88.13 m2
Surface séjour
15.77 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Surface de référence
88.1

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Saint-Chamas

Saint-Chamas est une ville de 7 850 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Chamas est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 39 km du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en voiture.

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants8 302 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière32 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins830 hab/médecin

RICARD Olivia

Directeur

0678977424

Contact rapide

2RC CONSULT immobilier

39 Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 39 Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/15262 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 passerelle des reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante