Studio T1 au RDC d'environ 30 m2 au sol (23m²carrez),
Saint chamas 13250

1 Salle de bain

1 pièce(s)

23 m²

Classe énergie

Emission GES

€72 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Saint-Chamas En EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur !

Au centre du village, Studio d'environ 30 m2 au sol (23m² carrez) au RDC d'un immeuble formant une petite copropriété de 4 lots d'habitation composé d'un séjour voutée équipé d'une cuisine, d'un coin douche + WC. Proche parking,
Libre d'occupation !

Charges annuelles environ 360€uros.
pas de procédure en cours .

Il se situe à 20min de Salon de Provence et Istres ( Bases Aériennes)
35min d'Aix en Provence ( et Gare TGV) et 25mion de l'Aéroport

MDT 3036 DPE C -
Prix: 72 000 € honoraires d'agence intégralement à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13250
Ville
SAINT CHAMAS
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
72000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
496 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23.2 m2
Surface loi Carrez
30.48 m2
Surface séjour
27.91 m2

Extérieur

Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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RICARD Olivia

Directeur

0678977424

Contact rapide

2RC CONSULT immobilier

39 Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 39 Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante