Vente appartement 77 m², Istres 13800 Bouches-du-Rhône
Appartement Istres T3 duplex jardin piscine garage 1/10
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Référence 2994C

Appartement Istres T3 duplex jardin piscine garage,
Istres 13800

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  77 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
325 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
RARE A LA VENTE ! Vous serez charmés par ce superbe Appartement en duplex, digne d'une suite d'un grand hôtel ! Entièrement rénové avec goût d'environ 77m² habitable, il offre une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur un jardin avec terrasse en bois sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine chauffée et possède un box garage. Une vue dégagée sur l'étang de l'Olivier complète ce cocon.
Vous découvrirez une vaste entrée, un WC indépendant suspendu, une salle de bains et 2 chambres dont une équipée d'un dressing.
De nombreuses prestations de qualité terminent ce bien :
climatisation réversible, cuisine équipée/aménagée, moderne et récente, volets roulants électriques, pergola bioclimatique, alarme, store banne.
A VISITER SANS ATTENDRE ! Contactez nous !

MDT / 2994 PX 325 000EUROS Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
La copropriété comprend 68lots, charges annuelles 1200euros, pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence 2RC Consult

Trigance

Trigance est un quartier de 5 940 habitants de la ville de Istres dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Trigance est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 44 km du Vieux-Port de Marseille ou 71 minutes en voiture.

  • Densité de population129 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants6 195 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin
Agence 2RC Consult Immo
Agence 2RC Consult Immo
22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante