Vente maison 211 m², Ventabren 13122 Bouches-du-Rhône
Maison Ventabren 5 pièce(s)  211 m2 sur une parcelle de 6075 m2 1/11
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Maison Ventabren 5 pièce(s)  211 m2 sur une parcelle de 6075 m2 11/11
Exclusif
Référence 2900

Maison Ventabren 5 pièce(s) 211 m2 sur une parcelle de 6075 m2,
Ventabren 13122

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 211 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
1 133 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Bien d'exception ! EN EXCLUSIVITÉ !
Je vous invite à découvrir cette magnifique villa en pleine pinède sur la commune de Ventabren.
Située sur une parcelle de 6075 m2, cette villa vous offre un dépaysement total et un calme absolu.

En voici sa composition :
-Un hall d'entrée de 7 m2
-Une salle à manger/séjour 54 m2
-Une véranda donnant directement sur la pinède
-Un étage aménagé d'environ 39 m2 avec une chambre, un WC et un point d'eau. Cette chambre dispose d'une climatisation et d'une terrasse avec une vue dégagée sur la colline de Ventabren
-Une cuisine séparée de plus de 20 m2 donnant sur la terrasse côté sud à laquelle est accolée la buanderie
-Une salle d'eau avec un WC

Dans le prolongement du couloir l'on retrouve :
-Une seconde chambre d'environ 14 m2 avec placard de rangement et un grand dressing de 12.60 m2
-Une troisième chambre de 13.70 m2 avec climatisation et placard de rangement
-Une quatrième chambre de 16.30 m2 avec placard de rangement
-Une grande salle de bain de 10.80 m2 équipé d'une double vasque
-Un WC séparé

Le logement dispose aussi :
-D'un garage fermé d'environ 40 m2
-D'une piscine couverte fonctionnant au chlore (12m par 6m) et d'une cuisine d'été attenante
-D'une cave de 27.30 m2
-D'une terrasse coté sud et coté nord de la villa

Modes de chauffage : Fuel , Cheminée et climatisation.
En plus : Le carrelage a été entièrement refait. Les tuiles ont toutes étaient changées et l'enduit a également était refait. Aussi, la maison est équipée d'une alarme.

Bien Rare ! Maison d'exception !
Si vous êtes à la recherche de calme, de dépaysement, de nature et de confort, cette villa est faite pour vous !
Appelez l'agence "2RC Consult" à Saint Chamas pour plus de renseignements

Prix : 1 133 000 euros
Numéro de mandat : 2900
DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13122
  • Ville
    VENTABREN

Aspects financiers

  • Prix
    1133000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2427 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    6075 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 3030€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence 2RC Consult

Ventabren

Ventabren est une ville de 4 650 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Ventabren est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population201 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants5 278 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1760 hab/médecin
PASCUAL Valentin
PASCUAL Valentin
Négociateur
Agence 2RC Consult Immo
Agence 2RC Consult Immo
22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante