Vente maison 170 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
Villa Saint Chamas 4 pièces 170 m2 sur parcelle d'environ 4000 m2 1/10
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Référence 2907

Villa Saint Chamas 4 pièces 170 m2 sur parcelle d'environ 4000 m2,
Saint chamas 13250

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 170 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
832 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Villa Saint Chamas 4 pièces 170 m2 sur parcelle d'environ 4000 m2 ! Rare à la vente ! Coup de coeur assuré ! En zone naturelle à flanc de colline !

Au rez de chaussée :

- Un salon séjour/ salle à manger
- Une première chambre de 12.3 m2
- Une salle de bains avec une simple vasque et un sèche serviette de 5.4 m2
- Un WC séparé avec un lavabo
- Un coin bureau
- Une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour
- Un cellier

A l'étage :

- Une mezzanine aménagée en coin lecture (possibilité d'en faire une chambre)
- Une seconde chambre avec placard de 12.3 m2
- Une troisième chambre avec placard d'environ 9.3 m2
- Une salle d'eau avec une simple vasque et un WC

Les modes de chauffages sont : Pompe à chaleur et cheminée. L'habitation repose sur une parcelle d'une surface totale de 4045 m2. A noter : Le bien dispose d'un forage

Nous retrouvons aussi un garage d'environ 18 m2 attenant à la cuisine dans lequel on retrouve une mezzanine.

A l'extérieur :

- Une terrasse carrelée d'environ 90 m2
- Une terrasse en bois d'environ 50 m2
- Une piscine au chlore (8m par 4m) avec une douche extérieure
- Un abri à bois
- Un bassin naturel
- Un barbecue en dur
- Une cave à vin dans la roche


Si vous êtes à la recherche de calme, de nature et de confort, cette villa en zone naturelle est faite pour vous !
Appelez l'agence "2RC Consult" à Saint Chamas pour plus de renseignements.

Prix : 832 000 euros
Numéro de mandat : 2907
DPE : B
GES : A

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13250
  • Ville
    SAINT CHAMAS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Taxe Foncière
    2604 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    4045 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    Fosse septique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1350€ au
Agence 2RC Consult Immo
Agence 2RC Consult Immo
22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante