Maison T3 de plain-pied 102m2 + terrain de 682m2 1/9

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Référence 2979

Maison T3 de plain-pied 102m2 + terrain de 682m2,
Saint chamas 13250

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

395 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ST CHAMAS. Venez découvrir cette maison plain-pied de construction traditionnelle de 102m² habitable sur un terrain clos de 682m² avec portail automatique.
Le bien se compose d'un séjour avec un bar ainsi que d'une cuisine aménagée fermée (buanderie et garage attenant), ouvrant sur une terrasse de 53m2 environ. Un couloir avec de nombreux rangements dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois.
Le terrain est piscinable et dispose d'un forage et de l'eau du canal, de deux garages ainsi qu'un cabanon.
Le plafond porteur de la maison permet un potentiel d'aménagement avec un agrandissement par surélévation de toiture.

DPE : C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€ au 01/01/2022. MANDAT : 2979. PRIX : 395 000EUROSHonoraires à la charge exclusive du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13250
Ville
SAINT CHAMAS

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1166 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
682 m2
Surface terrasse
53 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Mixte
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Saint-Chamas

Saint-Chamas est une ville de 7 850 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Chamas est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 39 km du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en voiture.

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants8 302 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière32 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins830 hab/médecin

Agence 2RC Consult Immo

22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante