Vente maison 135 m², Pelissanne 13330 Bouches-du-Rhône
Référence 2956

Maison type bastide récente à Pelissanne d'environ 135m²habitable sur 2864m² de terrain,
Pelissanne 13330

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  135 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
769 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PELISSANNE, EN EXCLUSIVITE ! cadre exceptionnel ! Quartier résidentiel très calme et au pied de la colline, Maison récente d'environ 135m² habitable / 152m² utile sur environ 2864m² de charmant jardin avec partie plane et partie en restanques aménagée en oliveraie avec piscine et pool house.


Cette maison construite en 2010 vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec Placard
- Un WC
- Un spacieux séjour avec cuisine aménagée équipée 50m² environ
- Une suite parentale (Chambre /dressing /salle d'eau) 19m² environ
- Une buanderie/chaufferie 12m² environ et une pièce chambre / bureau avec placard 12m² environ (aménagées dans l'ancien garage)
4 portes fenêtres du séjour et de la chambre ouvrent sur une grande terrasse plein sud dont une partie couverte d'un auvent et le jardin arboré.

A l'étage :
- Un dégagement
- Une salle de bains 5m² environ
- Un WC
-Un grand placard (possibilité dressing)
- Trois chambres de 10.46/12.80/12.06 comprenant chacune un placard aménagé)

L'Extérieur se compose :
- Au sud : Une terrasse (dont une partie couverte) et jardin
- Au nord : Oliveraie aménagée en bancaous provençaux
- A l'Ouest : Grande piscine traditionnelle 12mX6m et plage + pool house
( Liner neuf de juillet 2022) et terrasse.
- Plusieurs stationnements possibles

Les plus :
- Portail automatique
- Alarme
- Plancher chauffant rafraichissant ( chaudière révisée en 2022)
- Conduit de cheminée

Arrêt de bus accès village et Salon de Provence 6min à pieds.
Idéal amoureux de la nature et recherchant la tranquillité et l'intimité. A 25min d'Aix en Provence et 40min de Marseille.
PRIX DE VENTE 769 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
DPE : A consommation estimée sur la base du coût de l'énergie au 1.01.2021 entre 530euros et 780euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13330
  • Ville
    PELISSANNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    769000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2163 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    2864 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence 2RC Consult

Pélissanne

Pélissanne est une ville de 9 600 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Pélissanne est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Salon-de-Provence ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population529 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 055 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin
Agence 2RC Consult Immo
Agence 2RC Consult Immo
22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante