Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 1/10

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 2/10

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 3/10

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 4/10

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 5/10

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 6/10

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 7/10

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Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas 10/10

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Référence 2991

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² avec jardin Saint-Chamas,
Saint chamas 13250

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

465 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Saint-Chamas 2RC Consult !

Villa T4 de plain-pied d'environ 103 m² à Saint Chamas avec Jardin, garage et belles prestations.
Située à proximité du centre ville historique, quartier calme et résidentiel. Venez découvrir notre villa coup de coeur qui vous offrira un cadre de vie idéal.
Aucuns travaux à prévoir. Aucune mitoyenneté. Aucun vis-à vis. Aucune nuisance, terrain piscineable.
Cette villa est très lumineuse, exposée plein sud.

Ce bien est composé de :

- Salon/séjour : 27.43 m²
- Buanderie : 5.44 m²
- Cuisine : 10.93 m²
- WC : 1.78 m²
- Salle de bains : 5.52 m²
- Chambre 1 : 11.24 m²
- Chambre 2 : 11.30 m²
- Chambre 3 : 11.46 m²

En plus : Garage (environ 19 m²), véranda, stationnement disponible.

Les modes de chauffages : Climatisation, radiateur électriques et cheminée.

Prix : 465000 E (honoraires à la charge exclusive du vendeur)
Numéro de mandat : 2991
DPE C
GES : A
Montant des dépenses annuelles estimé entre 1050 et 1520 euros par an sur la base du coût de l'énergie au 1.01.2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13250
Ville
SAINT CHAMAS
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
708 m2

Extérieur

Année construction
1988
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Chamas

Saint-Chamas est une ville de 7 850 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Chamas est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 39 km du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en voiture.

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants8 302 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière32 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins830 hab/médecin

PASCUAL Valentin

Négociateur

0490509121

Contact rapide

Agence 2RC Consult Immo

22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante