Vente maison 93.23 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
Maison de plain pied T5 sur 630m² de terrain avec garage et piscine 1/5
Maison de plain pied T5 sur 630m² de terrain avec garage et piscine 2/5
Maison de plain pied T5 sur 630m² de terrain avec garage et piscine 3/5
Maison de plain pied T5 sur 630m² de terrain avec garage et piscine 4/5
Maison de plain pied T5 sur 630m² de terrain avec garage et piscine 5/5
Référence 2995C

Maison de plain pied T5 sur 630m² de terrain avec garage et piscine,
Saint chamas 13250

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  93 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€420 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans joli village de ST CHAMAS, maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités, à 15minutes à pieds du centre ville.
Venez découvrir cette maison de type 5 d'environ 93m² habitable sur un terrain de 630m² avec garage et piscine !
Vous découvrirez un hall d'entrée équipé de placard donnant accès à un séjour lumineux exposé sud avec sa cheminée traditionnelle, chambre ou bureau attenant , une cuisine équipée aménagée fermée, un WC séparé. L'espace nuit est desservit par un couloir avec un grand placard, 3 chambres, une salle de bains.
Un garage avec mezzanine et cellier complète ce bien, avec la possibilité de garer deux voitures devant le garage.
Vous profiterez d'un joli jardin arboré, devant la maison avec arrosage automatique par l'eau du canal , une terrasse partiellement couverte avec vue sur une grande piscine sans vis à vis !
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets en bois. Cette maison économe en énergie est équipée d'une climatisation gainable réversible, d'une alarme ainsi que d'un visiophone.
Maison familiale et fonctionnelle !

PRIX DE VENTE 450 000 euros honoraires d'agence à la charge intégrale du vendeur.

Pour plus de renseignement contactez : 06 35 02 13 99
Votre conseillère Indépendante en Immobilier
Chrystelle DEBRAY
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165

MDT / 2995


DPE C GES A coût énergie estimé annuel 880euros à 1250euros (prix moyen des énergies indexé sur le tarifs au 1.01.2021 abonnement inclus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13250
  • Ville
    SAINT CHAMAS

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1602 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.23 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
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