Vente maison 150 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2  quartier recherché - Mas Neuf e 1/8
Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2  quartier recherché - Mas Neuf e 2/8
Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2  quartier recherché - Mas Neuf e 3/8
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Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2  quartier recherché - Mas Neuf e 5/8
Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2  quartier recherché - Mas Neuf e 6/8
Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2  quartier recherché - Mas Neuf e 7/8
Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2  quartier recherché - Mas Neuf e 8/8
Coup de coeur
Référence 3007

Miramas, maison familiale 6 pièce(s) 150 m2 quartier recherché - Mas Neuf e,
Miramas 13140

  3 Salle de bain
  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  150 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€395 500.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
COUP DE COEUR - MAGINIFIQUE MAISON FAMILLE
A VISITER ABSOLUMENT !

Magnifique maison familiale en R+1 de type 6 d'environ 150m² sur terrain clos et arboré de 454m², idéalement située au calme proche de toutes les commodités (Ecoles, collège, centre de santé, commerces) gare et centre ville à moins de 10min à pieds, alliant ainsi tranquillité et proximité.
Vous serez séduits par cette superbe maison offrant une pièce de vie conviviale d'environ 47m², équipée d'un poêle à bois, avec sa cuisine équipée ouverte.
Celle-ci propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, trois belles chambres avec salle de bain, salle d'eau
et WC indépendant.
Un grand garage avec sa buanderie, et un abri de jardin complètent ce joli bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, de sa piscine de 7.5 X 3.5 avec sa plage en travertin.

Le plus de cette maison :
Climatisation réversible gainable, poêle à bois, volets roulants, consommation d'énergie réduite.
Cette maison offre un confort idéal en toute saison.

PX 395 500 euros honoraires à la charge exclusive du vendeur

Pour plus de renseignement : 06 35 02 13 99
Votre conseillère Indépendante en Immobilier
Chrystelle DEBRAY
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165

Numéro de Mandat : 3007
DPE : C GES : A
Montant des dépenses annuelles estimé entre 1050 et 1480 euros par an sur la base du coût de l'énergie au 1.01.2021.



**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    395500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1788 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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