Vente maison 158 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
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Exclusivité
Référence 3021

Ensemble immobilier 2 Maisons et 4 garages ideal investisseurs!,
Saint chamas 13250

  5 pièce(s)
  158 m²

F
  Classe énergie
F
  Emission GES
€443 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité ! Saint-Chamas !
Produit investisseurs !
2 Maisons (dont une louée) + 3 garages (loués)

Ensemble immobilier composé de :

- UNE MAISON T3/4 LOUEE (LOYER 650 euros par mois) :
- Surface habitable de 95 m² + combles de 34,88 m² + jardin
- Eau du canal disponible

DPE : F GES : F

- UNE MAISON T3 R+1 : (LIBRE OCCUPATION)
- Surface habitable de 67 m² à l'étage + cour + Garage
- Au RDC entrée /atelier / cellier / GARAGE
- Eau du canal disponible

DPE : D GES : B

Trois garages loués :
- Garage 1 : 57 euros par mois
- Garage 2 : 53, 33 euros par mois
- Garage 3 : 70 euros par mois

Rapport locatif total = 832.33 euros (maison + 3 garages)

Numéro de mandat : 3021
Prix : 443 000 euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur .
Idéal investisseur

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13250
  • Ville
    SAINT CHAMAS

Aspects financiers

  • Prix
    443000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    832 EUR
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    671 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€.
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PASCUAL Valentin
PASCUAL Valentin
Négociateur
Agence 2RC Consult Immo
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22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante