Vente maison 94 m², Aurons 13121 Bouches-du-Rhône
COUP DE COEUR Maison Aurons 5 pièce(s) 179 m2 sur 1189m² de terrain avec piscine 1/12
COUP DE COEUR Maison Aurons 5 pièce(s) 179 m2 sur 1189m² de terrain avec piscine 2/12
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COUP DE COEUR Maison Aurons 5 pièce(s) 179 m2 sur 1189m² de terrain avec piscine 12/12
Coup de coeur
Référence 3024

COUP DE COEUR Maison Aurons 5 pièce(s) 179 m2 sur 1189m² de terrain avec piscine,
Aurons 13121

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  94 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€540 800.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence 2rcconsult est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE, dans le superbe village perché de AURONS, au milieu d'une campagne paisible, situé à quelques minutes de SALON DE PROVENCE, à deux pas du LUBERON et des ALPILLES, dans un quartier calme où la seule nuisance sonore est le chant des oiseaux , une belle maison DE PLAIN PIED construite en 1989 pleine de charme.

Cet ensemble immobilier d'une surface totale bâtie d'environ 179m²
(94m² de superficie habitable + 85m² d'annexe) sur une parcelle de 1189m², propose un SAS d'entrée, une magnifique pièce de vie avec une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes, comprenant une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le coin salon avec sa cheminée qui offre un coin douillet.
L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant avec un accès à la buanderie et au garage.
Chauffage au bois et électrique (radiateurs à inertie), mise en place de 20 panneaux solaires (installés en 2021), chauffe eau avec système solaire indépendant.

Des dépendances offrent une 4ème chambre avec mezzanine avec un accès privilégié aux douches et WC et piscine couverte chauffée, une pièce supplémentaire vous permettra d'y faire un bureau ou un espace détente.

Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin, offrant des terrasses ombragées propices à la détente, cet havre de paix est une invitation à une vie paisible, entre la douceur de la tranquillité et le chant des oiseaux,

A 3 min de Pélissanne
A 13 min de la base aérienne de Salon de Provence
A 15 min de Salon de Provence
A 40 min d'Aix en Provence et de la gare TGV
A 35 min de l'aéroport Marseille Provence

A VISITER SANS ATTENDRE !
Prenez rendez-vous 06 35 02 13 99

Numéro de mandat : 3024
DPE : C

PRIX DE VENTE : 540 800€ Honoraires agence à la charge exclusive du vendeur.

Pour plus de renseignement contactez :
Votre conseillère Indépendante en Immobilier
Chrystelle DEBRAY 06 35 02 13 99
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13121
  • Ville
    AURONS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4.6 km

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1587 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface Utile
    179 m2
  • Surface terrain
    1189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence 2RC Consult

Aurons

Aurons est une commune de 530 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Aurons est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population42 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants533 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Agence 2RC Consult Immo
Agence 2RC Consult Immo
22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante