Vente maison 150 m², Pelissanne 13330 Bouches-du-Rhône
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 1/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 2/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 3/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 4/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 5/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 6/12
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GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 9/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 10/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 11/12
GRANDE villa  Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine 12/12
Coup de coeur
Référence 3027

GRANDE villa Pelissanne 5 pièce(s) 150 m2 sur 548m² de terrain avec piscine,
Pelissanne 13330

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  150 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€528 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
En EXCLUSIVITE dans la jolie commune de PELISSANNE à quelques minutes de Salon de Provence, maison intégralement RENOVEE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

2rcconsult à le plaisir de vous faire découvrir cette très belle maison de construction traditionnelle, saine, intégralement rénovée avec goût, d'environ 150m² sur une parcelle de 548m² offrant deux beaux logements se composant de la manière suivante : au rez de chaussée vous pourrez apprécier sa pièce de vie agréable avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre de 20m² avec un grand placard, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant.
A l'étage, vous serez charmés par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa jolie cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger où vous pourrez profitez de l'ambiance chaleureuse du poêle à bois. L'espace nuit propose deux jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison offre deux habitations indépendantes (Idéale pour de la location) ou avec la possibilité de l'aménager en un seul et unique logement (emplacement prévu pour rajouter un escalier intérieur), idéale pour une famille.
Vous pourrez profiter à votre convenance, d'une des deux terrasses avec sa vue sur la piscine et son jardin arboré.
Deux entrées indépendantes.

Possibilité de garer 2 ou 3 véhicules.

A 10 min de la base aérienne de Salon de Provence
A 13 min de Salon de Provence
A 40 min d'Aix en Provence et de la gare TGV
A 35 min de l'aéroport Marseille Provence

A VISITER SANS ATTENDRE !
Prenez rendez-vous 06 35 02 13 99

Numéro de mandat : 3027
DPE : D GES : B
Montant des dépenses annuelles estimé entre 1700 euros et 2350 euros par an sur la base du coût de l'énergie au 01.01.2021.

PRIX DE VENTE : 528 000€ Honoraires agence à la charge exclusive du vendeur.

Pour plus de renseignement contactez :
Votre conseillère Indépendante en Immobilier
Chrystelle DEBRAY 06 35 02 13 99
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13330
  • Ville
    PELISSANNE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    528000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    548 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
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