Vente maison 89.28 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 1/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 2/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 3/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 4/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 5/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 6/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 7/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 8/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 9/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 10/11
Maison de plain pied  T4 90m² sur 500m² avec piscine 11/11
Exclusif
Référence 3022

Maison de plain pied T4 90m² sur 500m² avec piscine,
Saint chamas 13250

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  89 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€359 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE EN EXCLUSIVITE !
Maison T4 d'environ 90m² habitable sur 500m² de terrain plat avec local technique, garage et piscine. non mitoyenne.

Idéalement situé dans un quartier calme et dans un cadre champêtre, vous serez agréablement surpris par cette maison construite en 1989, vous entrerez dans la pièce principale 2jour/cuisine aménagée d'une superficie de 42m², puis vous découvrirez la partie nuit accessible par un couloir avec placard desservant une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au sud, se trouve une grande piscine traditionnelle à fond plat, autours de laquelle est posée une belle terrasse.
En annexe il existe un local technique et un garage.

Les points forts :
-Eau par canal
- Non mitoyenne
- climatisation réversible et chauffage électrique par brique réfractaire
- Façade refaite
A prévoir :
- Réfection salle de bains

N'attendez pas et contractez nous pour la découvrir !
MDT : 3022
DPE : C
Prix : 359 000euros honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13250
  • Ville
    SAINT CHAMAS

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.28 m2
  • Surface loi Carrez
    89.29 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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2RC CONSULT immobilier
2RC CONSULT immobilier
22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante