Vente maison 90 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
Maison des années 20 beaucoup de charme et de potentiel ! 1/9
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Exclusivité
Référence 3025

Maison des années 20 beaucoup de charme et de potentiel !,
Saint chamas 13250

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  90 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€309 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
! EN EXCLUSIVITE A ST CHAMAS !
Maison ancienne construction années 20 sur 687m² de terrain avec garage et abri jardin à deux pas du centre ville,

Sans aucun vis à vis, exposée plein sud, elle est élevée d'un rez-de-chaussée sur cave composée de la manière suivante : RDC 85m² Habitable et SOUS-SOL d'environ 82m² de surface totale.

Par le perron vous entrerez dans un Hall pavé de carreaux de ciment en superbe état, qui dessert :
un chaleureux et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée !
Une cuisine familiale d'environ 16m² avec cellier,
deux chambres de 17m² et 11m² recouvertes de tomettes provençales,
une salle de bains de 5.98m² avec un grand rangement incorporé.

Au sous sol vous découvrirez la même superficie qu'à l'étage divisé en 4 pièces :
Une buanderie de 16.67m²
Une chambre de 12.13m²
une pièce de 27.46m² et une pièce de 27.46m².

Una garage de 18m² et un abri jardin de 6m² agrémente le terrain.

Les plus :
Panneaux solaires (production énergie)
Climatisation réversible

Possibilité de construire une piscine ou un agrandissement !
Construction exceptionnelle pour amoureux de maisons de caractères !
PRIX : 309 000EUROS
MDT 3025 DPE E

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13250
  • Ville
    SAINT CHAMAS

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1165 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24 m2
  • Surface terrain
    687 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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2RC CONSULT immobilier
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22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante