Vente maison 107 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
Nouveauté MIRAMAS DEMEURES DES MOLIERES- maison 5 pièce(s) 107 m2 sur 644m² de terrain piscinable 1/14
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Exclusivité
Référence 3034

Nouveauté MIRAMAS DEMEURES DES MOLIERES- maison 5 pièce(s) 107 m2 sur 644m² de terrain piscinable,
Miramas 13140

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  107 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€316 980.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de PLAIN PIED située dans un quartier recherché au calme, , proche toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, village des Marques, Stadium, piscine...) alliant ainsi tranquillité et proximité.

Découvrez en EXLUSIVITE cette maison de types 5 avec son grand jardin PISCINABLE, son beau garage et sa place de stationnement .

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'une belle pièce de vie avec salon/séjour/salle à manger avec son poêle à bois. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau rénovées, un WC indépendant.

Elle saura vous séduire par son beau potentiel, son volume, et sa situation.

A 5 min de la gare de Miramas.
A 45 min de la gare TGV d'Aix en Provence
A 35 min de l'aéroport Marseille Provence
A 15 min de la base aérienne 125 d'Istres
A 20 min de la base aérienne 701 Salon de Provence

La taxe foncière est de 1403€

PRIX 339 200 EUROS Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Numéro de Mandat : 3034
DPE : E GES : B
Montant des dépenses annuelles estimé entre 1680 euros et 2320 euros par an sur la base du coût de l'énergie au 01.01.2021.

Prenez rapidement contact avec Chrystelle DEBRAY
Votre conseillère indépendante en immobilier
06 35 02 13 99
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    500 min

Aspects financiers

  • Prix
    316980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1403 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    644 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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22 résidence Saint Martin Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
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Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante