Vente maison 40 m², Rognac 13340 Bouches-du-Rhône
Maison Rognac 3 pièce(s) 40m² 1/9
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Référence 3045

Maison Rognac 3 pièce(s) 40m²,
Rognac 13340

  2 Salle de bain
  3 pièce(s)
  1 chambre(s)
  40 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€201 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
NOUVEAUTE ROGNAC
Venez découvrir sans tarder ce joli pavillon entièrement rénové en 2017, dans une copropriété, sans charges composée de quatre logements, situé en rez-de-jardin comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec nombreux rangements sous escaliers, une jolie salle d'eau avec coin buanderie, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée avec l'accès à une terrasse. L'étage offre une jolie chambre parentale sous toit, avec sa salle de bains, et une petite pièce pouvant accueillir une petite chambre pour enfant ou un bureau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Ce pavillon est équipée de la climatisation réversible, ainsi que de la fibre optique.
Il bénéficie d'une place de stationnement dans la copropriété qui est sécurisée.

A 30 min - 27 km de Marseille
A 9 min - 6 km de l'aéroport Marseille Provence

La taxe foncière est de 535€

PRIX 201 000 EUROS Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Numéro de Mandat : 3045
DPE : C GES : A
Montant des dépenses annuelles estimé entre 590 euros et 870 euros par an sur la base du coût de l'énergie au 01.01.2021.

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06 35 02 13 99
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El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13340
  • Ville
    ROGNAC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    201000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    16.11 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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DEBRAY Chrystelle
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Négociateur
2RC CONSULT immobilier
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39 Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 39 Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

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