Vente maison 60 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage 1/7
MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage 2/7
MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage 3/7
MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage 4/7
MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage 5/7
MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage 6/7
MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage 7/7
Référence 3061

MAISON DE VILLAGE type 3 avec cour et garage,
Saint chamas 13250

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  60 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€254 400 **
Honoraires à la charge du vendeur
SAINT CHAMAS -A VENDRE- A deux pas du centre ville, maison de village type 3 d'une superficie d'environ 60m2.

Decouvrez cette jolie maison traversante, avec de belles hauteurs sous plafond, elle se compose :
- Au rez de chaussée, une cusine aménagée, un salon avec climatisation et un wc séparé.
- Au premier niveau, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau avec wc, un accès aux combles.
-Elle possède une cour privative de 27m2, avec un cabanon amenagé, ainsi qu'un garage de 12m2.

Prestations :
Climatisation, volets bois, menuiseries PVC double vitrage,

Le coup de coeur :
Belles hauteurs sous plafond, aucun travaux à prévoir, garage, cour avec cabanon.

A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min.
Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare !

Mandat n°3061
Prix 254 400€ (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE / C consommation estimée entre 730euros et 1 050euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 01.01.2021
GES / A
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    528 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5.63 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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MOREAU Stéphanie
MOREAU Stéphanie
Négociateur
2RC CONSULT immobilier
2RC CONSULT immobilier
39 Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 39 Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante