ISTRES EXCLUSIVITE - Maison T4 R+1 d'environ 80m² habitable avec jardin et garage
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne R+1 d'environ 80 m² habitable, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) ainsi que d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, un sas dessert un cellier, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un accès direct à la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon.
Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse aménagée, avec deux espaces distincts :
un coin repas,
un espace détente arboré.
À l'avant, une seconde terrasse d'environ 19 m² complète les extérieurs.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Prestations :
Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques
,parquet à l'étage / carrelage au rez-de-chaussée, petite copropriété faibles charges.
Aucun travaux à prévoir
Maison clé en main, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des accès principaux.
MANDAT: 3127
PRIX : 285 000 EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Copropriété de 294 lots d'habitation procédure en cours charges environ 100 euros par an.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
