ST CHAMAS EN EXCLUSIVITÉ Maison T4 louée jusqu'à fin 2028 - Idéal investisseur
Rare sur le secteur !
Découvrez cette maison T4 actuellement louée, offrant un excellent potentiel d'évolution et une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours jusqu'à fin 2028.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Cave
Garage
Jardin privatif
À l'étage :
Dégagement / couloir
3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Travaux à prévoir :
Rénovation de la cuisine
Modernisation de la salle de bains
Remplacement des fenêtres
Amélioration de l'isolation
Les atouts :
Jardin et garage
Proximité immédiate de toutes les commodités
Centre-ville à seulement 5 minutes
Écoles, collège et commerces accessibles rapidement
Produit évolutif avec fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare à la vente, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'amélioration et revenus locatifs déjà en place.
À visiter sans tarder !
MDT 3142
Prix : 179 000 euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur
DPE : G / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4160€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1318 euros
**Honoraires à la charge du vendeur
Aspects financiers
