Vente maison 84 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
Maison Miramas T4  de plain pied 84 m2 sur 245m² de terrain 1/12
Maison Miramas T4  de plain pied 84 m2 sur 245m² de terrain 2/12
Maison Miramas T4  de plain pied 84 m2 sur 245m² de terrain 3/12
Maison Miramas T4  de plain pied 84 m2 sur 245m² de terrain 4/12
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Maison Miramas T4  de plain pied 84 m2 sur 245m² de terrain 12/12
Exclusivité
Référence 3155

Maison Miramas T4 de plain pied 84 m2 sur 245m² de terrain,
Miramas 13140

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  84 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€254 400 **
Honoraires à la charge du vendeur
MIRAMAS - EN EXCLUSIVITÉ ! Maison T4 de plain-pied 84 m² avec jardin, garage et climatisation

Dans un quartier calme, recherché et sans aucune nuisance, à deux pas du collège.
Un bien idéal aussi bien pour une famille, un couple, des retraités à la recherche du confort du plain-pied, ou pour un premier achat !

Venez découvrir cette belle maison de 84 m² habitables, très lumineuse, exposée plein Sud, agrémentée d'un petit jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Agencement intérieur :
- Une entrée
- Un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond rampant, ouvrant directement sur une agréable terrasse
- Une cuisine indépendante aménagée, communiquant directement avec le garage
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Prestations et équipements de confort :
- Climatisation réversible
- Volets roulants automatiques
- Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville

Extérieurs & Annexes :
- Grand garage fonctionnel avec sous-pente de rangement
- Possibilité de stationnement / parking intérieur privatif
- Jardin clos et arboré

Cette maison est individuelle et n'est pas en copropriété !

MDT 3155
PRIX / 254 400Euros honoraires charge exclusive du vendeur
DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 2 680 € indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    304 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert 2RC CONSULT immobilier

Miramas

Miramas est une ville de 25 060 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Miramas est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 43 km du Vieux-Port de Marseille ou 47 minutes en voiture.

  • Densité de population996 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants25 639 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin
RICARD Olivia
RICARD Olivia
Directeur
2RC CONSULT immobilier
2RC CONSULT immobilier
39 Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 39 Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/15262 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 passerelle des reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante