Maison Saint Chamas 5 pièce(s) 155 m2 habitable composé de 3 lots,
Saint chamas 13250

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

155 m²

€204 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison ancienne et historique d'environ 155m² environ ? Quartier du Loir

Idéal investisseur ! Bien à fort potentiel nécessitant une rénovation globale.
Extérieur : parcelle de 198 m²
Configuration actuelle :
1 local commercial en rez-de-chaussée
2 logements répartis sur les étages (Rdc et R+1)
Technique & travaux : chauffage à créer simple vitrage , toiture à vérifier, rénovation complète des sanitaires et cuisine à prévoir.

Atouts : accès faciles au logement et à la bâtisse pour travaux, nombreuses possibilités d'aménagement (découpe de lots, création de revenus fonciers/commerciaux). Possibilité des transformer en une maison

MDT : 3166
PRIX : 204 000euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : VIERGE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LE LOIR

Aspects financiers

Prix
204000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
198 m2

Extérieur

Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert 2RC CONSULT immobilier

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Chamas

Saint-Chamas est une ville de 7 850 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Chamas est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 39 km du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en voiture.

Densité de population311 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants8 302 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière32 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins830 hab/médecin

RICARD Olivia

Directeur

0678977424

Contact rapide

2RC CONSULT immobilier

39 Avenue des 53, 13250 SAINT-CHAMAS

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est 2RC CONSULT immobilier | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 39 Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/15262 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 passerelle des reflets 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante